共同设立房地产公司协议书.doc

共同设立房地产公司协议书 甲方： ______________ 乙方： ______________ 鉴于甲方已与 ______市 _________人民政府于 ______年 ______月 _____日签订了有关 ___________土地之框架协议； ________年 ______月 ______日，甲方及 _______房地产开发有限公司（筹）（正式核准名称为 ________房地产有限公司）获得 ______人民政府淳政发（ ）________号《关于同意建立房地产项目公司的批复》。 ________年 ______月 ______日，甲方及 _______房地产开发有限公司（筹）获得淳计经基（ ________） ______号《 __________》 ________年 ______月 ______日，甲方及 ________房地产开发有限公司已获得 _______土管局核发的____________地块的国有土地使用权。 甲、乙双方为加快建设投资步伐，进一步贯彻落实 ______人民政府协议精神，在 ________公司尚未正式注册成立前，经平等友好协商，达成如下条款，双方共同履行并遵守： 一 、公司名称 _____________房地产有限公司（以下称 __________公司或公司）。 二、公司注册资金公司注册资本为人民 _______万元。 三、双方出资比例及其它甲方 ____%，乙方 _____%，全额由乙方投资，应属甲方出资部分由甲方向乙方借款。 公司成立前，乙方须划入验资帐户 _______万元，除去注册资本外，均为乙方借款，该借款由 ____________公司按本协议约定归还。 公司成立后，由乙方或乙方委派代表担任公司董事长、法定代表人，甲方或其代表担任公司总经理。董事会讨论重大 事项不能取得一致意见时董事长有最终裁决权。 公司成立后，财务经理由乙方委派，公司会计与出纳由双方委派一人分别担任。 四、公司注册登记手续的办理向工商行政管理部门申请登记等手续，由甲方负责完成，乙方仅负责章程及股东会决议的形成及签字。 五、公司的前期运营模式 1．公司成立前，乙方必须将注册资金打入验资帐户，属于甲方出资部分，由甲方向乙方出具欠条。 2．公司成立前，乙方必须将第一期资金 ______万（包括注册资本和借款）借给公司用于缴纳政府需要的土地出让金