国有土地使用权出让合同（宗地出让）.doc

国有土地使用权出让合同（宗地出让） 出让方（甲方）： ____________________________________ 地 址： ____________ 邮码： ____________ 电话： ____________ 法定代表人： ____________ 职务： ____________ 受让方（乙方）： ____________________________________ 地 址： ____________ 邮码： ____________ 电话： ____________ 法定代表人： ____________ 职务： ____________ 第一条 根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。 第二条 甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。 乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法 律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。 第四条 甲方出让给乙方的地块位于 ____，面积为 ____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。 第五条 本合同项下的土地使用权出让年限为 ____年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。 第六条 本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设 ____项目。 在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土 地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。 第七条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。 第八条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。 第九条 该地块的土地使用权出让金为每平方米 ____元人民币（美元或港元等），总额为 ____元人民币（美元或港元等）。 第十条 本合同经双方签字后 ____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的 ____