划拨土地使用权出让合同.doc

划拨土地使用权出让合同 出让方（甲方）： ______________________ 地址： ________________________________ 邮码： ________________________________ 电话： ________________________________ 法定代表人： __________________________ 职务： ________________________________ 受让方（乙方）： ______________________ 地址： ________________________________ 邮码： ________________________________ 电话： ________________________________ 法定代表人： __________________________ 职务： ________________________________ 第一条 根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使 用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。 第二条 ____ 房产使用土地位于 ____，总用地面积为 ____.其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。 第三条 乙方出售（出租；抵押） ____整栋房产；甲方出让土地的面积为 ____房产总用地面积，即 ____平方米。 ____或： ____乙方出售（出租；抵押） ____整栋房产；甲方出让土地的面积为 ____平方米，为 ____房产总建筑面积的 ____%；甲方出让土地的面积为 ____房产总用地面积的 ____%；即 ____平方米。 本合同项下出让的土地使用权与 ____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。 第四条 土使用权出让的年限为 ____年，自 ____起算。 第五条 ____ 房产使用范围内的土 地，按原批准文件为