厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书(私侨房含非住宅).doc
厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书(私侨房含非住宅) 拆迁人: _________(以下简称甲方) 被拆迁人: _________(以下简称乙方) 根据厦府 [_________]地 _________号建设用地批文,拆许字( _________)第 _________号,厦国土房拆通 [_________]_________号拆迁通告,乙方在_________路 _________号 _________梯的房屋(产权证号 _________),因“ _________”项目建设需要,应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议: 一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积 _________平方米,其中产权面积_________平方米(含住宅面积 _________平方米,非住宅面积 _________平方米),无产权面积 _________平方米,空地面积 _________平方米。住宅房屋实行_________的补偿方式。按《规定》经评估,标准房市场价 _________元 /平方米,上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价 _________元 /平方米,则区位房屋补偿价 _________元 /平方米,补贴金额 _________元 /平方米,区位土地使用权补偿价 _________元 /平方米 。 1、货币补偿的产权建筑面积为 _________平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为 _________元 /平方米,按产权建筑面积×(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额) +红线内空地面积×区位土地使用权补偿价,补偿金额为人民币: _________(¥ _________)乙方要求单体评估,经 _________评估,评估单价 _________元 /平方米,计补偿金额为人民币: _________(¥ _________)非住宅建筑面积为 _________平方米,经委托 _________评估所评估,评估单 价为_________元 /平方米,评估总价为 _________元。共计人民币: _________(¥ _________) 2、实行产权调换的建筑面积 _________平方米,按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估),单价为 __