商品房买卖协议.doc

商品房买卖协议 协议编号： __________ 甲方：（买方） ____________________ 乙方：（卖方） ____________________ 签订地点： ________________________ 一、成交房屋： _____________________________________________________ 二、甲方须向乙方提交 ____________平方米的购房计划。 三、房屋交付日期： _______年 ______月 ______日。 四、双方协商房屋单价一次包定。 五、乙方代收煤气管道费每户 ____________元，电视天线费每户____________元。 六、预购付款结算办法 1.签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权请求返还定金。乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。 2.自签订协议后，甲方应在 10 日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。 甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。 七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。乙方在 ___日内返还预收房款，不计利息。 八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。 九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。 十、产权归属：_______________________________________________________ 十一、如需提供担保 ，另立协议担保书，作为本协议附件。 十二、解决协议纠纷的方式：___________________________________________ 十三、本协议正本二份，副本 _______份。 十四、其他约定事项：_________________________________________________ 甲方（买方）： ______________ 乙方（卖方）： _____________ 单位名称（章）： ____________ 单位名称（章）： ___________ 地址： _________