土地租赁协议.doc

土地租赁协议 甲方（出租方）： ___________________ 乙方（转租方）： ___________________ 丙方（承租方）： ___________________ 丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议： 第一条 租赁土地范围、面积 位于 ________市 ________路 ________号（附图），面积按土管部门勘定的为准。 第二条 租赁土地用途 丙方开设汽车销售中心。 第三条 租赁期限 自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止。 第四条 租金及支付方式 自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日的租金为 ________万元 /年，自 _______年 ______月 ______日至 ________年________月 ________日的租金为 ________ 万元 /年。 租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁 费的一半给乙方， ________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。 第五条 续租 协议期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。 第六条 协议终止 国家征用该土地时，协议终止。各自损失自行承担。 第七条 协议解除 1．乙、丙双方协商一致，协议解除； 2．甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除协议； 3．丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除协议。 第八条 违约责任 1．丙方不承租该土地，赔偿 乙方损失 ________万元； 2．乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失 ________万元； 3．乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失 ________万元。 第九条 其他 1．该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合； 2．租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途； 3．租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。 第十条 争议的解决 在履行协议过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，