租赁住房合同.doc

租赁住房合同 合同编号： ___________ 签订合同人： 甲方： ___________________________（出租人） 乙方： ___________________________（承租人） 根据《 _________》的规定，乙方符合租住的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。 一、甲方按政策规定将座落在 _________区 _________路 ________号_________单元 _________户的住房（使用面积 _________平方米）租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。 二、租赁期限 _________年，自 _________年 _________月 _________日起至_________年 _________月 _________日止。 三、月租按 _________元／平方米计收，月租额计人民币 _________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标 准重新计算月租额。 四、租金交纳方式： __________________________________________. 五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________%的滞纳金。 六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。 七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起 6 个月内甲方对其收取成本租金； 6 个月后收取成本租金。 八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋 1.将承租屋私自转租或转 让的； 2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的； 3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的； 4.私自调换住房的； 5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的； 6.利用承租房屋进非法活动的。 九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。 十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。 十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可 （ 1）向 _________仲裁委员会申请仲裁（ ）； （ 2）向人民法院起诉（ ）。 十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规