对建设工程项目质量管理现状的几点看法.doc

对建设工程项目质量管理现状的几点看法 【摘要】文章阐述了当前内蒙古西部地区建筑市场上质量管理的几种偏重和忽视 ,从而说明其在质量控制和功能使用上的重要性 ,提了几点建议。近几年 ,随着内蒙古地区经济和社会的发展 ,房地产业也有了突飞猛进的发展 ,许多政府部门和企事业单位相继委托房地产开发公司进行办公、住宅楼的统一建设。业主们由于缺乏建筑专业技术知识和始终抱着侥幸心理 ,虽然对工程实体质量问题比较重视 ,但对建设项目质量管理的认识和决策存在着一些偏见。所谓质量管理包括施工操作质量、设计内容质量、材料使用质量、设备机具质量等几方面管理 ,下面就当前内蒙古自治区 ,特 别是西部地区的质量管理现状 ,笔者谈几点看法。 1 偏重施工质量监督 ,忽视设计质量监督 在许多地区建筑行业从业人员认为 ,施工质量应当是工程结构实体质量的关键 ,总是在施工过程中严格控制各工序流程的疏漏问题 ,这在质量管理及隐患造成根源上产生了明显偏差。众所周知 ,现在许多工程都由南方及附近外省一些设计研究院设计 ,他们多考虑了建筑外观造型、结构形式新颖等因素 ,考虑地区环境差异、抗震构造、施工条件限制和整改难度等很少 ,在施工过程中变更核定单手续出具也较繁琐。鉴于这些情况应当加强图纸会审和工程设计方案的竞选招投标工作 ,使其规 范化、合理化、制度化。 2 偏重土建质量 ,忽视功能和配套设施及设备的质量 在政府部门组织的质量审查及竣工验收中 ,问题整改通知上多集中在土建方面 ,对水、暖、电、智能、电梯、防火、卫生、设备等配套设施检查力度较小 ,容易被忽略 ,施工方容易蒙混过关 ,例如 :水压小而导致供应不足、流水不畅管路不通、电线超负荷工作寿命短、窗密封性差漏风漏雨或保温隔声性能不好等 ;还有私人住宅二次装修中随意更改电、水管线路 ,给工程交工后住户使用带来极大不便。因而 ,要保证整个工程质量 ,加强对非主专业工程的质量管理也是十分重要的。 3 偏重表面质量 ,忽视隐蔽质量 一般工地检查质量、评估工程、竣工验收和用户反馈意见等 ,往往偏重于外露的质量问题 ,对较隐蔽的质量问题 ,如 :钢筋间距均匀性、下料长度、箍筋弯钩角度、搭接绑扎质量、焊接接头质量、当钢筋数量在构件 (梁柱结点 )同一截面上密度较大时排放、砼保护层厚度控制、砼浇筑振捣质量 (密实度 )、设备器材调试及管线耐久性等均较容易忽视。再加上现场