建筑工程项目施工管理创新研究.doc

建筑工程项目施工管理创新研究 摘 要：项目施工管理只有创新才能保证施工的质量和进度 ,才能获取最大经济效益 ,才能使企业在日益严峻的市场竞争下处于不败之地。本文结合近些年来工程项目管理的实践 ,就建筑工程管理创新问题 ,谈了自己的一些认识。 关键词：建筑工程 施工管理 创新 一、改革机构设置与部门职能 ,按照建立市场经济体制 ,转换项目管理经营机构 从组织机构上 ,设立合同管理部、工程技术部、施工管理部。合同管理部集合同管理、计划管理、财务管理、成本管理和结算管理于一体 ,有利于突出合同管理的中心地位 ,强化合同管理的控制功能 ,克服合同管理与资金管理、成本控制相脱离的弊端。对于施工管理部 ,赋予其在合同约束下对现场施工进度、质量、安全、资源配置、成本控制等全方位的组织实施与协调管理职能 ,有利于形成现场施工管理与合同管理、成本管理协调一致的管理机制 ,解决现场调度长期存在的重进度、轻管理 ,重投入、轻核算的问题 ,提高文明施工水平和企业经济效益。 二、把项目部 变成分公司 ,建立起现代企业制度 首先要确立有限责任制度 ,制定资产经营责任制 ,做到产权清晰 ,依法建立新型的产权关系 ,作为所有者的企业退居到控股公司的位置 ,用股东的方式来行使自己的职责 ,同时承担有限责任 ,用这个办法来界定企业与项目部各自的边界责任。其次要建立企业法人财产制度。使项目部拥有一块边界清楚的财产 ,用边界清楚的法人财产来承担法人责任并依据边界清楚的法人财产来确定项目部独立的法人地位。从而使项目部真正走向市场 ,自主经营 ,自负盈亏 ,独立的承担法人责任。第三要形成科学的法人治理结构 ,形成来自所有者即企业的 激励和约束 ,因为项目部分公司是企业出资来兴建的 ,必须充分体现企业控股公司的意志。控股公司的意志是一方面追求最高利润 ,另一方面尽量回避市场风险。追求最高利润是对控股公司的激励 ,促使项目部分公司要认真执行合同 ,切实抓好质量、工期、成本的控制 ,同时要回避由于合同缺陷、管理不善所带来的风险 ,使项目部分公司形成必要的约束 ,即来自控股公司的激励和约束。 三、推行项目管理责任制 企业内部要用完善的市场机制、用人机制、分配机制、服务机制和监督机制等有效机制来保证项目经理责任制的落实。有效灵活的组织体系是实现工程项目的四控制和四管理 ,保证工程项目三大目标实现的必要条件。建设承包公司