降低工程项目成本方法的探讨.doc

降低工程项目成本方法的探讨 【摘要】：建筑施工企业在建筑项目上的竞争愈来愈激烈，全行业进入了微利时代。降低工程项目的成本获得最大利润已成为大多数施工企业追求的目标 ,也是企业生存与发展的根本保证。文章通过对工程项目成本的预测、成本的控制、成本的分析来探讨降低工程项目成本的有效途径。 【关键词】：成本预测 ;项目管理 ;成本结算 1 工程项目成本预测 1.1 项目成本计划的意义和必要性 成本预测是成本计划的基础，为编制科学、合理的成本控制目标提供依据。因此，成本预测对提高成本计划的科学性、降低成本和提高经济效益，具有重要的作用。 1.2 成本预测的基本方法有： (1)顺序预测法，是根据市场和上级收取管理费用后预测降低成本可能的测算法。 (2)目标利润反算法，是以达到目标利润逆向推测的方法。 (3)定性预测方法。定性预测是根据已掌握的信息资料和直观材料，依靠具有丰富经验和分析能力的内行和专家，运用主观经验，对施工项目的材料消耗、市场行情及成本等，做出性质上和程度上的推断和 估计，然后把各方面时意见进行综合，作为预测成本变化的主要依据。 2 项目成本的监控 施工企业刚刚推向市场，参与市场竞争，面临着严峻的市场考验。现在建筑市场开放，实行招投标制，并且标底压得都非常低，要想创造效益唯一的出路就是强化内部管理，苦练内功，向内部挖潜要效益。因此，加强项目成本控制是目前一条非常现实的途径。在项目施工过程中，应按照所选的技术方案，严格按照成本计划进行实施和控制，包括对生产资料费的控制，人工消耗的控制和现场管理费用等内容。 3 项目成本控制方法 ⑴制定降低成本或节约成本的措施达 到调整进度计划目的。 要按照既定的目标能够总控全局，编制成本实施计划，即施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案，它是建立施工项目成本管理责任制，开展成本控制和核算的基础。 ⑵以施工预算控制人力资源和物资资源的消耗。 在施工过程中，建立资源消耗台帐，实行资源消耗的中间控制，节约成本应从每一处抓起，小到办公用品、用水、用电，大到人工及材料费用。随时把握动态发展，有奖有罚不留余地，对成本管理的各个环节都应受控管理。 ⑶做好现场材料的管理。 在工程建设中，材料成本占整个工程成本的比重最大，一般可达 70%左右，而且有较大的节约潜力，往往在其他成本出现亏损时，要靠