浅谈施工企业全过程项目管理.doc

浅谈施工企业全过程项目管理 摘 要：本文主要分析施工企业如何做好项目的全过程管理，使企业能得到良性的发展，希望对施工企业项目管理人员有所帮助。 关键词：投标 项目管理 前言 现阶段随着招投标市场的逐步成熟和完善，施工企业获得项目的主要途径是通过招投标方式。如何在激烈的市场竞争中得以生存，获得效益是每个施工企业要面临的问题。因此每个施工企业只有通过充分发挥自己在人才、资金、技术、设备等方面的优势，从技术、经济等方面做好全过程项目管理，科学合理地配置资源，提高企业自身的竞争力，才能为企业进一步的发展提供更大的空间，为企业占有更大的市场份额提供保障。 施工企业全过程项目管理应分为三个阶段： (1)招投标前期及招投标阶段 ;(2)项目实施阶段 ;(3)项目竣工及保修阶段。招投标前期及 招投标阶段是企业决定能否获得项目和能否获利的基础阶段 ;项目实施阶段是项目预期利润目标能否得到实现的阶段 ;项目竣工及保修阶段是施工企业按照合同约定及承诺，完善自己对项目的承诺，提升企业良好的信誉，为本企业在本地区获得后续项目获得机会。 一、招投标前期及招投标阶段的项目管理 1、经过前期的项目跟踪、了解和策划，对所投项目有一个比较详细的了解后，要做好标前评审，决定是否参与本次投标或在多标段投标时选择对自己有利的标段参与投标。这样一方面能更好地提高中标率和利润点，另一方面又能避免盲目投标，减少企业投标费用 。 2、在进入投标阶段，通过招标文件及设计图纸，施工企业要做好现场的踏勘工作，进一步了解现场施工条件，交通状况、调查当地材料、人力资源供给情况等客观条件，为施工组织设计的编制和投标报价提供相关信息。 3、要考虑企业自身在人力、资金和机械设备能力等方面的资源情况，并根据现场条件、招标文件、施工图纸及指导性施工组织设计等资料对本工程施工方案做出安排，结合本工程初始报价和以往类似项目的施工经验，分析本工程得标后的利润空间和对企业今后的影响，再结合竞争对手的情况，确定报价策略。一般来讲，投标报价是能否中标的 关键，也是企业中标后在项目实施过程中能否获得利润的前提。 4、在投标报价时合理的应用投标策略。合理地利用投标策略，不仅能使我们得标，而且还可能提高我们的利润。在投标报价时，既要考虑自身的优势和劣势，也要分析招标项目的特点。若遇到如下情况时报价可报高价：施工条件差的工程 ;专业要求高的技术密集型工程