2009年建筑市场情况分析报告—工作汇报.doc

2009 年建筑市场情况分析报告 —工作汇报 今年 1-9 月份我市建筑业完成产值 39.11 亿元，同比增长 6.4%，第三季度较一、二季度分别增加 12%、 8.7%。 1-9 月建筑业产值占我市全社会固定资产投资（ 155.8 亿元）的 25.1%。全省 1-9 月份完成建筑业总产值 2098 亿元，同比增长27.6%，占全省全社会固定资产投资（ 8696 亿元）的 24.1%。我市建筑业产值在全社会固定资产投资的占比与全省平均水平相当，但增速低于全省平均水平。预计全年建设业完成总产值 70 亿元，增长 13%，对 GDP 贡献率有望达 2.7%以上，拉动 GDP 增长 0.5 个百分点。 一、 问题及原因分析 : 针对建筑业产值增速低于全省平均水平的问题，经综合分析，主要有以下原因： 1、我市建筑企业资质等级普遍较低，市场竞争力不强。我市目前有 170 余家建筑业企业，其中：一级企业 3 家，二级企业 28 家，大多都是三级或劳务分包企业。而全省有特级企业 2 家，一级企业 170 家，二级企业 2100 余家，我市建筑企业资质等级水平明显落后于省内的其它城市。 2、我市建筑企业占有本市建筑市场的份额低，对外承包工程规模较小。建筑业产值是按照企业注册地（含外地企业设立的经工商、税务登记的分支机构）进行统计，外地 施工企业的产值是不计入我市建筑业总产值的。按相关规定，外地施工企业在我市承接工程只实行中标后的备案制度，入市门槛低，导致今年外地施工企业大量涌入自贡建筑市场，且这些外地企业大多资质等级高，承揽的多为规模大的项目，如 S305 改造工程、檀木林国宾府、龙城国际、南湖体育中心场馆等。根据建设工程招投标管理站的统计， 2007 年、 2008 年、 2009 年外地企业在本市承揽工程的中标金额分别占全市招标项目总金额的 13.48%、 18.97%、32.78%，呈逐年递增的趋势。特别今年外地企业中标项目的金额比去年猛增约14 个百分 点，导致我市建筑业产值大量流出。而我市只有市建一司、市建二司等少数总包企业在外地承接工程，且总承揽任务偏少。 3、 2008 年“ 5〃 12”地震造成重灾区当年的建筑业产值较少，而今年的灾后重建和扩大内需等项目的实施，使得 2009 年全省建筑业产值大幅增加，主要贡献地区为成都、德阳、绵阳、阿坝等重灾区，因而我市建筑业产值