2010年2007年上半年市房产局工作总结.DOC

2010 年 2007 年上半年市房产局工作总结 上半年，在市委、市政府的正确领导下，我局以“三个代表”重要思想为指针，认真贯彻了市委经济工作会议和全省建设工作会议精神，紧紧围绕经济建设这个中心，突出体制创新和机制创新，强化了房产行政行业管理职能，加强内部管理，两个文明建设协调发展，为民办实事工程稳步推进，党组一班人想事、谋事、干事，全局干部职工上下一致，齐心协力。 1— 6 月份全局实现收入 1619.01万元，其中非独立核算单位完成 973.51 万元，占全年计划的 64.99%，独立核算单位完成 645． 5 万元，占全 年上缴计划的 50.83%。各项经济指标都实现了时间过半任务过半。现将上半年工作总结如下： 一、强化房产行业行政管理职能，全市房地产经济生机勃勃 房地产业是我市国民经济重要支柱产业，为了确保我市房地产业健康、持续、快速发展，我局上半年从三个方面强化了房产行业行政管理职能。 (一 )加强了宏观调控，房地产开发投资稳步增长 上半年，我局认真贯彻国务院 18 号文件，加大了宏观调控的力度。一是初步建立了房地产开发企业信用档案系统，对各开发企业诚信行为进行了认真监控。二是加强了房地产开发企业的资质管理，注销 了一批没有开发业绩，群众投诉多的违规企业。三是加强房地产项目的监控，引导了正确的投资方向。 1— 6月，全市房地产开发实现快速运行的良好态势，房地产开发投资稳步增长，全市房地产开发投资完成 8． 9 亿元，较上年同期增长 13％，商品房施工面积 168 万平米，较上年同期增长 5％；商品竣工面积 20 万平米，同比增长 7％；商品房空置率较去年有所降低，控制在 15％以内，商品房开发投资结构进一步优化，房地产开发投资已成为我市一个新的经济增长点。 (二 )加强了市场引导，房地产市场日趋活跃 上半年，我局着重在加强市场引导，在开 放搞活房地产市场上下功夫。一是加强了商品房预售管理，严格按规定发放预售许可证，规范销售行为。上半年共颁发商品房预售许可证 17 份，办理商品房预售合同备案 1648 份。二是鼓励、扶持房地产中介企业的发展，为他们提供良好的发展环境。三是提供优质服务，优质、高效办理各类房地产交易手续。 1— 6 月份，全市共办理房地产转让手续 3075起，面积 21． 9 万平米，成交金额达 1． 85 亿元。其中商品房转让 1315 套面