厂房（仓库）租赁合同书.doc

厂房（仓库）租赁合同书 出租方： _________________ 授权代表： _________________ 职务： _________________ 地址： _________________ 电话： _________________ 传真： _________________ 承租方： _________________ 授权代表： _________________ 职务： _________________ 地址： _________________ 电话： _________________ 传真： _________________ 根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于 __________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于 乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 _________平方米。 本租赁物的功能为 _____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府 的有关 规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 租赁期限为 ___年，即从 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日 止。 租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为五个月，即从 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___ 月___日止。免租期届满次日为起 租日，由起租日开始计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起 ___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用， 且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币 ___________元（大 写： ___________）。 4.2 租金 租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币 ，第 3 年至第 5 年每年租金将在上年的基础上递增 %；第 6 年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。