房屋转让协议文本.doc

房屋转让协议文本 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方）： 单位： 住址： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 单位： 住址： 身份证号： 经自愿协商达成一致 ,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款 ,以资共同遵守 : 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于 x 区 x 路 x 号 x 单元 x 层 x 室，房屋结构为 x，建筑面积 x 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积 x 平方米。 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为 (人民币 ) 元整，大写（人民币） 。 第三条 付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时 ,乙方应支付购房款 x 元（大写）；剩余房款 x 元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起 x 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在 x 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用 ，由甲方全部承担。 第七条 违约责任 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款 20 %的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款 20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具 有同等法律效力。 第九条 本合