商品房认购书.doc
CH-01-0606 合同编号: 商品房 认购书 出卖人: ________________________________________ 买受人: _________________________________________ 四川省 建设 厅 四川省 工商行政管理局 商品房认购书 本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的,不适用本认购书。 出卖人 : _______________________________________________________ 通讯地址: _____________________________________________________ 邮政编码: _____________________________________________________ 营业执照注册号: _______________________________________________ 企业资质证书号: _______________________________________________ 法定代表人: ____________________联系电话: _____________________ 委托代理人: ____________________联系电话: _____________________ 委托销售代理机构: ____________________________________________ 通讯地址: _____________________________________________________ 邮政编码: _____________________________________________________ 营业执照注册号: _______________________________________________ 认购人 : ______________________________________________________ 【法定 代表人】【 负责 人】 : _______________国籍 : __________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 : ________________________ 出生日期 : ______年 ______月 ______日,性别: _____________________ 通讯地址: _____________________________________________________ 邮政编码: ______________________联系电话: _____________________ 【法定代理人】【委托代理人】: _____________国籍 : ________________ 【身份证】【护照】【 】 : _________________________________________ 出生日期 : ______年 ______月 ______日 , 性别: _____________________ 通讯地址: _____________________________________________________ 邮政编码: ______________________联系电话: _____________________ 第一条 基本情况 (一)认购 人所认购的商品房 (以下简称该商品房 )为出卖人 所开发 的位于 _______市 _______区 ________项 目 中 的 第 ___________【 幢 】【 座 】___________【单元】【层】 ___________号房 ,朝向为: ___________。 (二) 该商品房的用途为 : ___________,建筑面积共 ___________平方米,其中,套内建筑面积 ___________平方米,共 用 部位与 共 用房屋分摊建筑面积_________平方米。 第二条 销 售依据 【 1】 该商品房为预售商品房的,预售商品房批准机关为: _____________,预售许可证号为 : ________________________。 【 2】 该商品房为现房的,房屋所有权证号为: _____________,国有土地使用证号为: _____________。 第三条 价款与付款方式 (一) 该商品房 按照 【 套内建筑面积 】 计价,单价为 ________元 /平方米,总房价款 为 ___________ 元人民币 (大写) 。 该商品房 按照 【 建筑面积 】 计价,单价为 ________元 /平方米,总房价款 为___________ 元人民币 (大写) 。 该商品房 按照 【 套 】 计价,总房价款 为 ___________ 元人民币 (大写) 。 (二)出卖人同意认购人按照下列第 ____种方式 付款: 1、 一次性付款。 2、 分期付款。 3、 贷款方式付款 。 4、 其他方式。 认购人 选择第 3 种方式付款, 认购人可以 首 期支 付购房 总价款的 ____% ,其余 价款可以向 __________银行 或住房公积金管理机 构 借款支付 。 第四条 认购定金 认购人应当自 签订本认购书 之日起 ______日内, 向出卖人支付认购定金________元 人民币(大写);出卖人在收取定金后,应当向认购人开具收款凭证,并注明收款时间。认购人逾期未支付 认购定金 的, 出卖人有权 解除本认购书,并有权将该 商品房 另行 出卖给第三方 。 认购 人同意在 支 付 定金之日起 _____日内,与出卖人协商商品房 买卖 合同的相关条款 (本款约定的期限为协商签约的起始时限,而非终止时限)。 第五条 认购 人未在 第四条第二款约定的 期限内与出卖人协商 商品房 买卖 合同相关条款的,出卖人有权解除本认购书 。出卖人解除本认购书的,认购 人 已支付的 定金 不予退还 , 出卖人 有权将 该 商品房另 行出卖给 第三方。 第六条 认购 人在 第四条第二款约定的 期限内 与出卖人 协商商品房 买卖 合同的相关条款,但双方 未达成 一致意见 , 自第四条第二款约定的 期限 届满之次日起超过 ___日 的,本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。 出卖人 应当在本认购书解除之日起 ___日内将已收 取的 定金 退还认购 人 。 第七条 出卖 人 在认购 人 支 付认购定金 之日起至本认购书解除之日止, 将 该商品房 另行出卖给 第三 方 的, 出卖人 应当 向 认购 人双倍返还定金 。 第八条 该商品房的买受人为 【 本人 】【 同一户籍内亲属 】【】 : __________。 (若选择其他的,应在空格部位写出买受人姓名) 第九条 其他约定 _______________________________________________________________。 第十条 本认购书经双方签字盖章后生效,双方签订的 商品房 买卖 合同 生效后本认购书自行终止。本认购书终止后,认购定金应当 【 返 还认购人 】【 抵作商品房价款 】 。 第十一条 本认购书未尽事项,可签订补充协议。 第十二条 本认购书一式两份,双方各执一份, 两 份具有同等法律效力。 出卖人 (签章 ): 认购 人 (签章 ): 【法定代表人】: 【法定代表人】: 【委托代理人】 (签章 ): 【 负责 人】 : 【委托销售代理机构】 (签章 ): 【委托代理人】 (签章 ): 签订时间: ___年 ___月 ___日 签订时间 : ___年 ___月 ___日 签订地点: 签订地点: