房地产转让合同书.doc
房地产转让合同书 _________房地转字( _______)第 ______号 转让方: _______________________(甲方) 地址: _________________________________ 电话: _________________________________ 法定代表人: ___________________________ 性别: _________________________________ 出生: _________年 _________月 _________日 职务: _________________________________ 国籍: _________________________________ 身份证号码: ___________________________ 受让方: _______________________(乙方) 地址: _________________________________ 电话: _________________________________ 法定代表人: ___________________________ 性别: _________________________________ 出生: _________年 _________月 _________日 职务: _________________________________ 国籍: _________________________________ 身份证号码: ___________________________ 双方达成如下协议: 第一条 甲方在深圳 市 _________地段(地块编号: _________)拥有房地产,名称: _________,数量: _________,现有偿转让,转让方式为:_____________________ ( 1)出售 ( 2)交换 ( 3)赠与 ( 4)继承 第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业 土地面积: _________________㎡ 其中:基底分摊面积: _________㎡ 公用分摊面积: _________㎡ _________面积: _________㎡ 共有使用权土地面积: _________㎡ 物业部分为: _________________________________ 第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为 ______________币,单价 _________元/㎡,总金额 _________________元,(小写: _________元);并于 _________年 _________月 _________日前全部交完。 第四条 土地使用年期为 _________年,自 _________年 _________月_________日起至 _________年 _________月 _________日止。 第五条 乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定,原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行 _________有关规定的义务。 第六条 乙方从 _________年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。 第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条 转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。 第九条 乙方获得房地产权, 如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条 如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。 第十一条 本合同正本一式四份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。 转让方(盖章): ___________ 受让方(盖章):___________ 法定代表人(签字): _______ 法定代表人(签字):_______ _________年 ______月 ______日 _________年 ______月______日 签订地点: _________________ 签订地点:_________________