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关于商品房预售制度分析 — 经济工作 一、商品房预售制度的历史及定义 商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预先支付定金或房款的行为。商品房预售最早出现于香港。 1994 年中国大陆出台的《城市房地产管理法》在总结各地经验...
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商品住宅开发成本的控制 近年来北京的商品房价格一直居高不下,各方面反映强烈。究其原因有国家政策方面的原因,也有开发商管理方面的原因。但其最根本的原因还是商品房开发成本过高。本文即从成本的角度出发,探讨如何控制商品住宅的开发成本。 一、商品住宅开发成...
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