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对 BOT 在我国实施的法律思考 摘自《粤港信息日报》 BOT 为建设（ BUILD）、运营（ OPER-ATION）、转交（ TRANSFER）的英文缩写，是 80 年代以来国际上广泛采用的一种比较新颖的基础设施项目投资方式，即在一定期的徼经营期内，将基础设施项目（主要是市政设施项目）...
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分包背后暗藏种种法律风险 我国建筑市场向完善的专业化分包体系发展是一种必然趋势。近年来，国内建筑市场的竞争日益加剧，工程项目管理模式趋于规模化，工程项目往往具有周期长、工作量大、资金需求量多、专业分工细等特点，单靠总包单位自身的力量难以完成合同约定...
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分包法律风险的防范秘笈 分包是法律允许的，但怎样做才是合法的？ 分包是客观存在的，但怎样做才是安全的？ 囿于自身资源的不足或出于战略的考虑，一些施工企业承接任务后不可避免地要进行各种形式的分包。分包作为一种社会资源的配置形式，在各类工程建设中发挥着几...
分包合同的法律限制 工程分包是我国法律所允许的。（总）承包人承包工程后，可以采取两种方式履行合同义务，既可以自行完成，也可将其中的部分工程分包给分包人完成。但是，法律提供给（总）承包人分包权利的同时也为其设定了法定义务，这个义务表现为法律直接规定的...
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工程合同纠纷法律解释的弊端 近年来我国的建筑业发展很快，拉动了诸多相关行业的发展，已经成为我国国民经济发展的新的增长点。在建筑业快速发展的同时，也出现了一些问题，如：建设工程质量问题、建筑市场行为不规范问题、投资不足引起的大量拖欠工程款现象等，已经...
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工程合同中垫资条款的法律效力 在建设工程施工合同中，时常会遇到当事人双方关于垫资的约定。关于垫资的效力，在我国有一个变化的过程。建设部、国家计委、财政部曾于 1996 年 6 月 4日发出了《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》，明确指出任何建设单位都不...
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工程建设中的法律风险防范 工程建设过程中专业律师需要防范招投标风险，需要正确、及时和高水平地处理和把握复杂的工程合同文件，同时还需要为业主提供防范风险的各种措施建议。建设工程的法律风险防范，可以分为三个方面：第一是招投标文件，即招投标文件应该如何准...
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工程未经竣工验收的法律责任分析 核心提示：施工单位工程完工之日和竣工验收合格之日之间经常会有时间差，究竟以哪一个时间认定为竣工时间，对当事人来说至关重要，因为它涉及工程款的支付时间和利息的起算时间、承包人是否构成逾期竣工违约或支付逾期竣工违约金的数...
工程总承包法律性质及风险分析 随着国内国际市场一体化程度的加强，工程建设市场正在发生深刻变化。工程建设和管理日益走向专业化。随着业主对建设项目投资、建设工期、技术和质量水平要求的不断提高，工程建设项目由业主自己成立建设指挥部进行管理的传统模式已经难...
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工期拖延对抗工程款支付的法律分析 —— 从一拖欠工程款纠纷谈起 案情简介 上海金工建筑工程有限公司（以下简称“金工公司”），与四川省建筑机械化工程有限公司（以下简称“工程公司”）于 2004 年 4 月 19 日签订了一份钢结构工程承包合同。合同签订后，金工公司依...
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公路 BOT 项目中的法律风险与防范 【摘要】本文立足于投资商的立场，在诸多ＢＯＴ公路项目实例操作的基础上，从专业律师的角度分析了如何确保公路ＢＯＴ项目的合法性、如何对ＢＯＴ合同及其相关合同的整体架构进行安排、如何把握ＢＯＴ合同谈判中的要点，并对公路Ｂ...
规范 BOT 项目的法律对策 我国目前只是处于 BOT 项目试点阶段，截至目前，我国还没有 BOT 投资方面专门的立法。虽然，外经贸部《关于以 BOT 方式吸引外商投资有关问题的通知》和国家计委、电力部、交通部联合发布的《关于试点外商投资特许权项目审批管理有关问题的通...
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规范ＢＯＴ项目的法律对策 我国目前只是处于ＢＯＴ项目试点阶段，截至目前，我国还没有ＢＯＴ投资方面专门的立法。虽然，外经贸部《关于以ＢＯＴ方式吸引外商投资有关问题的通知》和国家计委、电力部、交通部联合发布的《关于试点外商投资特许权项目审批管理有关问题...
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合同法律风险面面观 合同关系“空口无凭”法律风险。我国法律规定，建设工程合同应当采用书面形式。但在实践中，也存在不少仅有口头约定，而无书面合同的情况，这使得双方行为得不到有效的约束，双方权利义务无书面依据，埋下了诸多隐患。比如，有的施工单位在开工前...
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建设工程合同法律解疑 为帮助建筑企业解决实践问题，加强建设工程合同的管理，提高企业法律风险意识，北京刘勇律师事务所建设工程专家律师张世星对建设工程合同管理过程出现的问题予以解答和评析。建设工程施工合同管理实务系列问答围绕以下几方面：建设工程施工合同...
建设工程项目管理相关法律问题探讨 在中国传统的工程建设领域，由于建设工程中间服务市场的不成熟，业主方在强势控制心理的影响下，对工程设计、施工等过程实施全程控制。但由于建设工程本身的专业性众多、专业性极强等特点，上述操作往往导致工期的延误和工程浪费。...
建筑工程分包的法律分析 建筑工程分包市场是随着劳动生产率的提高和社会分工发展的必然产物，是人们追求建筑市场效率，实现有序竞争的迫切需求。加入 WTO 后，积极发展建筑工程分包市场更是建筑业企业与国际接轨的客观要求。 目前，在国内建筑分包市场存在着，违法分...
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论分包合同“背靠背”条款及其法律风险防范 所谓分包合同的“背靠背”条款（ paywhenpaid），是指总承包商在分包合同中设定的，以其获得业主支付作为其向分包商支付的前提条件的条款。在我国建筑市场，目前源于业主的拖欠问题依然严重，在这种背景下，越来越多的总承...
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论工程项目管理中的合同与法律 随着中国改革开放活动的进一步深入，借助加入世界贸易组织 (WTO)的契机，中国的施工企业正在从国内市场走向国际市场，承揽了很多国际工程，与国际上许多大型施工企业开展了方方 1 方方面面的深层次合作，这使得中国企业所进行的工程项...
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浅谈工程项目安全管理的法律责任和风险应对 摘 要：工程项目安全管理是顺利实现工程建设质量、进度、造价三大价值目标的基本保障，遵守并执行安全生产法律是工程建设企业必须履行的法定义务，更是依法进行工程项目管理、防范安全生产法律风险、避免价值缩水的有效手...
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