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2010 年房地产企业风险防范措施 — 经济工作 一、完善企业的控制环境 任何企业的控制活动都存在于一定的控制环境之中。所谓控制环境，是指影响企业内部各种制度、措施的制定、变化以及这些制度措施的效率的各种因素。控制环境是企业控制活动的一种氛围，主要包括经...
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对房地产策划工作的思考 — 经济工作 摘 要：从房地产策划的角度出发，分析目前我国适度从紧的金融政策，从策划工作的入手点、策划工作中的“羊群效应”和增强策划工作的操作性三个方面，提出优质的策划工作对房地产业健康发展的重关键词：房地产策划 ;“羊群效应”...
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房地产行业市场分析范文 — 财经金融 从去年四季度以来执行的适度宽松的货币政策，及其带来的充足的流动性被认为是房企融资速度加快的重要推手。国家统计局公布数据显示， 1— 8 月，房地产开发企业本年资金来源近 3.4 万亿元，同比增长 34%，其中国内贷款 7384 亿...
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房地产金融风险探析 — 财经金融 摘 要：分析了我国房地产金融风险的现状，提出了寻求房地产金融关键词：房地产金融 ; 随着经济的发展，房地产产业已经成为我国国民经济的重要组成部分，在经济体系中属于基础性、先导性的行业。房地产产业具有投资规模大、周期长和...
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房地产经济分析 — 经济工作 进入今年第四季度，业务隶属于住建部的中国房地产协会（下称中房协）便开始忙个不停。据媒体报道，中房协受住建部委托，正在调研各地楼市，准备出一份总结今年楼市预测明年楼市的报告。而该报告，将成为明年楼市政策定调的重要依据。据...
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房地产开发项目可行性研究报告 — 城建环保 一、项目背景 1 、 项目名称： 居住小区（暂定名） 2、可行性研究报告的编制依据： （ 1）《城市居住区规划设计规范》 （ 2）《 A市城市拆迁管理条例》 （ 3）《城市居住区公共服务设施设置规定》 （ 4）《住宅设计规范》...
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房地产投资全过程风险识别 — 经济工作 摘要 :随着我国加入 WTO,市场经济体制进一步完善和规范 ,产业结构不断升级 ,房地产业作为国民经济基础性 ､先导性产业之一的地位日益巩固 ,成为当今主要的投资热点 ｡用先进的 ､科学的 ､完善的理论作为房地产企业可持续发展...
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房地产业自身如何防范泡沫化 — 经济工作 内容摘要：本文首先分析在现有的经济制度之下房地产泡沫的成因，说明房地产泡沫是不可避免的，然后分析以房屋租赁为代表的多元房地产经营方式，以期通过房地产业自身的发展来防范房地产泡沫的不良影响。 关键词：房地产泡沫...
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分析利率上升对房地产价格的直接影响与间接影响 — 经济工作 【摘要】央行采取连续的提升利率举措后，引起了人们对房地产市场的极大关注。文章以利率上升与房地产价格的关系为出发点，从房地产投资、开发商的行为选择、外汇市场、证券市场等方面，深入分析了利率上...
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理性房地产开发企业的非理性决策 — 经济工作 内容摘要：文章使用卡尼曼的“前景理论”初步分析了理性的房地产开发企业在市场竞争中出现的非理性行为，进而导致了市场结构的非理性均衡。 关键词：房地产开发企业 理性博弈 非理性决策前景理论 房地产和住宅市场是一...
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利率、汇率调整对房地产价格的影响 — 经济工作 摘要 :本文首先构建了适合我国国情的房地产价格与利率 ､汇率关系模型 ,然后利用该模型对我国 12 个城市房地产价格与利率 ､汇率的关系进行实证研究 ｡研究结果显示 ,利率与房地产价格呈负向关系 ;汇率与房地产价格之...
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论房地产企业联盟过程中应注意的问题 — 经济工作 摘要 :文章详细分析了房地产企业在发展过程中出现的企业联盟现象，分析了房地产企业联盟产生的原因及联盟形式，重点阐述了联盟中企业的合作内容，同时也指出了在房地产企业联盟过程中应该注意的问题，对于房地产企...
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论房地产投资信托的制度特性 — 经济工作 [摘要 ]本文揭示了房地产投资信托 (REITs)的集合投资制度本质及其制度内涵，指出了房地产投资信托制度所独具的契约性和社会性特点，以及其推动房地产业发展和经济社会进步的作用。 [关键词 ]房地产；投资信托；制度特性 一...
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论经济外部性对房地产评估的影响 — 经济工作 内容摘要：随着房地产交易及与之相关的经济活动日益频繁，房地产评估日显重要。在房地产评估中，除考虑市场条件外，还须注意经济外部性的影响。而传统的评估方法没有充分考虑经济外部性对房地产价格评估的影响，为此，...
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浅谈房地产发展和城市建设 — 城建环保 和城市建设都是当今城市面临的焦点问题，城市最高品质的集结点是财富创造的中心。围绕建设小康社会的新一轮城市建设和房地产开发，也必将促进城市竞争力的提升。结合 **市城市规划建设的实际，我在这里谈几点思考和认识。 新...
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浅议房地产开发中运输环节营业税的流失与对策 — 财经金融 浅议房地产开发中运输环节营业税的流失与对策 房地产开发业的税收收入在地方税收收入中占有较大的比重，近年来，随着国家积极财政政策的实施，房地产开发业蓬勃发展，呈现方兴未艾之势。该行业经过地税部门...
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现今房地产业的一些问题分析及建议 — 经济工作 【摘要】近几年，房地产业在中国迅速的发展起来，在中国社会经济发展中占据着重要的位置，然而也随之产生了一系列的问题，国家政府也制定出相应的政策，从宏观上调控房地产市场，使之健康、持续、快速的在中国发展，...
信用经济、房地产市场与金融稳定 — 经济工作 内容摘要：信用经济是市场经济的主要特征，在信用经济中，借贷资本和产业资本的运动相互推动，金融周期和经济周期相互影响。本文意在从信用经济的特征出发，分析房地产市场和银行危机的关系，说明房地产市场对金融稳定...
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银行房地产金融业务风险防范 — 经济工作 内容摘要：随着经济体制改革的不断深入，国家有关部门就加强金融宏观调控作用、促进房地产市场持续健康发展出台了一系列措施。因此，在房地产投资风险分析和风险防范方面作一些思考，具有特定的现实意义。本文分析了房地产...
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中国房地产市场改革 — 财经金融 以住建部副部长齐骥牵头，住房公积金监管司、住房与改革发展司和政策研究中心等相关司局一把手参与的调研小组，已开始调研十年房改的得与失，“目的在于谋划下一步住房制度该走一个什么样的模式”。 住建部此次调研，被一些媒体解读...
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